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湖南工业贸易学校超市经营招标书
发表日期:2019-07-28    浏览次数:

为了方便我校师生,提高后勤服务质量,规范管理,经学校研究决定,拟向社会公开招标超市经营权,现将有关事项公告如下:

一、学校及周边环境简介:

学校位于长沙市雨花区树木岭57号,系全日制省级示范职业中等学校,现有在校生约2300人,教职工160余人。学校实行封闭管理,周休息二天。本次招标校园超市约31.5㎡。

二、报名条件及要求

1、经营公司注册资金人民币50万元以上,具有超市零售经营资质。

2、须进入长沙市教育后勤管理处或湖南省教育后勤协会公布的备案目录企业名单。

3、能服从学校及相关单位管理,能承担民事责任的单位(公司)。

4、承包金按季度支付,中标者须一次性交纳一季度中标租金及履约保证金及风险押金10万元。

5、店面的装修由承租人自行出资必须保证不低于其投标装修报价,最低装修标准不低于6万元。装修方案必须符合甲方设计要求,装修不得破坏房屋主体结构,不得改变房屋外部现有装修色彩和形状,店面招牌广告要统一规划,具体装修方案必须征得甲方同意并接受监督。(附件1:需要装修的项目)

三、招标方式:公开招标

四、承包期限:

 承包期限为2年,从签订合同起到2021731日止。

五、经营管理要求

1、学校只提供现有的经营场所,一切经营所需的设备、设施、物品(在规定经营范围内)由经营者自行添置。

2、在规定的范围内依法经营,遵守学校规章制度,服从学校管理,随时接受上级部门、食品卫生监督部门、物价部门、学校等方面的监督检查,规范文明经营,服从学校管理。若有违法违规经营,学校有权要求承包者停业整改,并视情况给予500-10000元的罚款(从履约保证金中扣除)直至中止合同。

3、承包者不得在任何时候以任何借口转包他人经营,一经发现学校将中止合同,并没收履约保证金,不退回承包金余额,由此造成的损失由承包者自负。

4、不得经营过期、变质及“三无”产品等有害师生健康的商品,采购的物品必须索证,做好归类备查。所经营的食品必须是符合国家食品安全要求。

5、校园超市应坚持规范管理、保证质量、确保安全、服务学生的经营理念,秉承平价销售的原则,为学生提供优质安全价廉的学习生活用品,根据《长沙市教育局直属学校学生食堂及超市管理办法(试行)》不准上架及向学生销售烟、酒、槟榔、膨化食品、碳酸类饮料及其他对学生身体健康有害的食品。

6、遵守学校的作息时间,上课、晚自修期间不得允许学生逗留等;不得放任学生在超市内打牌、抽烟等不良的行为;不得在学生宿舍就寝时间后经营。

7、小卖部从业人员执行岗前培训,持证(健康证)上岗制度,文明经营,不得在校内吵闹、聚众赌博、酗酒等。

8、所经营的商品必须明码标价,价格不得高于附近商铺的同类商品价格,随时接受学校及物价部门的抽查。

9、在承包期内不得擅自改变经营场所的房屋建筑结构,不得变换基本设施。若因经营服务需要欲对经营场所进行改造装修,须书面报告征得学校同意后方可实施,并承担所有费用,期满后归学校所有,承包者不得擅自破坏和拆除。

10、经营期间所发生的一切水电费均由经营者承担,价格按同期电力公司、自来水公司收费标准执行,按月及时与学校结清。因经营需要另行铺设的供水供电线路的费用由经营者自行承担,但不得随意破坏经营场所,期满后归学校所有。

11、实行安全责任制,所聘请的员工的安全由承包者负全责,如发生意外事故由承包者自负全部责任。

12、注意经营场所的防火、防盗、防污染等工作,开展文明、公平竞争经营活动,随时保持经营场所及周边环境卫生,与学校共同营造优雅的育人环境。

.租赁期满(或中途停止租赁)的交接处理

1.租赁期满后,承租人所进行的所有与房屋配套的固定装修全部无偿归招租人所有,承租人不得破坏和拆走。可动产由承租人自行处理,招租人不予折价接收或强制下一承租人接收。

2.承租人必须在约定的租赁期满的第10天内将所有租赁房屋交回招租人,否则视为违约处理。

3.承租人租赁期满进行房屋移交时必须保证室内设施运行正常,门、窗、玻璃及装修完好,否则视为违约处理,由此产生的费用和租金损失由承租人负责。

七、“投标文件”的组成

   1、投标书(封面)。

   2、工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证,交复印件(加盖公章)。

   3、体系认证证书、管理业绩等材料,交复印件(加盖公章)。

   4、公司现状简介,主要负责人相关资料。

   5、学校校园超市经营方案、制度及质量保证措施。

   6、投标报价。

八、评标办法:

项目

序号

评分

因素

分值

评分准则

评分

综合价格

40

1

租金报价

40

租金按30/2年为基准报价(投标报价不得低于基准报价,低于基准报价做废标处理),基准报价达到30万计30分,增长部分以五千元为单位,每增加一个单位加1分,满分为40分。

 

26

 

2

注册资金

10

注册资金100万元以上计10分,100万元以下50万元以上(含100万元)计5分,50万元计1分。提供营业执照副本及原件扫描件,否则本项不计分。

 

3

体系认证情况

6

提供质量管理体系、环境管理体系、食品安全管理体系证书,且证书在有效期内的,计6分;少一个扣2分,无证、证书过期计0分。提供证书原件扫描件,否则本项不计分。

 

4

管理业绩

10

具有注册经营时间5年以上(含5年)计10分;2年到4年(含2年)计6分;2年计4分; 1年计2分。满分为10分。

 

34

5

校园超市管理整体设想及策划

7

优计7—5分;良计4—2分;中计1分;差计0

 

6

管理制度

7

优计7--5分;良计4—2分;中计1分;差计0

 

7

食品质量保证措施

7

优计7—5分;良计4—2分;中计1分;差计0

 

8

装修报价

10

装修按6万为基准报价(投标报价不计低于基准报价,低于基准报价做废标处理),基准报价达到6万计4分,增长部分以五千元为单位,每增加一个单位加1分,满分为10分。

 

9

企业法定代表人到招标现场进行承诺

3

法定代表人到现场参与投标并承诺装修不低于投标装修报价和不转包的计3分,未到现场计0

 

 

八、承租费:

投标人的投标报价总金额(为承租2年的总金额)即为超市的总承租费(总承租费不包含装修费),中标人在签订合同后总承租费按季度提前支付。

九、报名与开标时间:

  1、报名时间:2019730日之前,逾时不受理。

  2、报名要求:报名人身份证原件及复印件一份。

  3、开标时间:20198月3日上午930

  4、开标地点:办公楼三楼会议室。

   5、未详处由学校总务科解释。

   6、联系电话:总务科廖科长:13974901899   

                                        2019726

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

序号

          

数量

单位

材料及施工工艺说明

 
 

1

拆除

1

原有装饰拆除,垃圾清理外运。

 

2

地面瓷砖铺贴

32.24

地面基层处理及瓷砖铺贴,材料加人工。

 

3

双面封窗洞

17.5674

包含人工材料。

 

4

安装铝合金窗

25.2

西面、北面封窗洞离地1.5*2米高

 

5

墙面基层处理及墙漆

100.6971

含新封墙部分基层处理。

 

6

成品卷闸门

6

成品卷闸门定制。

 

7

扣板吊平顶

32.2371

轻钢龙骨基层,冲孔隔音板吊平顶。

 

8

包管

4

m

下水管道包管

 

9

主配电箱

1

 

 

10

强电路铺设费用

32.2371

 

 

11

弱电改造

1

 

 

12

灯具及开关插座

1

 

 

13

垃圾清理费用

1

所有装饰所产生垃圾清理装袋及装饰垃圾外运出城费用。

 

14

材料搬运费用

1

所有装饰材料搬运费用。